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空室増加や家賃下落、更には家賃滞納など、大家業にはさまざまなリスクがつきものです。「アパマンショップリーシング 北部PMチーム（福岡支店）」ではそのリスクを可能な限り吸収いたします。
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入居状況や家賃の増減によって収入が安定しないのが大家業のさだめではありますが、それでは収支計画がたてづらくお困りの大家様は多いのではないでしょうか？
そこで「アパマンショップリーシング 」では一括借り上げプランをご用意しております。
一括借り上げプランとは、満室時の80%〜90%（物件により異なります）の家賃で北部PMチーム（福岡支店）が1棟まるごとを借り上げるというものです。
これにより通常の満室時よりは収入が減ることとなりますが、一括借り上げ期間は決まった家賃が必ず入金されますので（入居状況、家賃滞納等に関わらず）、収支計画が立てやすく安定した大家経営を行うことが可能となります。
更には大家様にとっての賃借人は全戸北部PMチーム（福岡支店）のみとなるため、確定申告申請やさまざまな管理等の負担も軽減されます。
※物件により一括借り上げの条件が異なりますので、まずはお気軽にご相談ください。
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家賃の滞納は大家にとって非常に頭の痛い問題です。「アパマンショップリーシング 北部PMチーム（福岡支店）」では管理物件全てに滞納保障（最大6ヶ月）を付けています。
これにより入金が延滞・停滞している入居者がいる場合でも、家賃は期日に全額大家様に入金されます。
※中古物件の管理を引き継いだ場合には、引き継ぎ後より入居となった入居者より滞納保障の対象となります。
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