賃貸Q&A

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賃貸に関する疑問、よくある質問、トラブルについてなどQ&Aにまとめましたので、ご参考下さい。

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Ｑ　申込金と手付金の違いはなんですか？

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Ａ　どちらも部屋を確保するために事前に、不動産屋さんに預けるお金のことをいいます。

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契約を成立しなかった場合に扱いが違ってきます。

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家主が家主が入居を了解する前は申込金として扱われ、契約不成立の場合はそのおかねは戻ります。

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家主が入居を了解した後は手付金として扱われ、申込を取り消す場合はお金は戻ってきません。

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Ｑ　管理費とは何のための費用なのでしょう？

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Ａ　管理費は、マンションの中で共用部と呼ばれる個所の掃除やメンテナンスに使われる費用です。

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共用部とは、階段・バルコニー・エントランスや廊下などのこと。

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さらに共用部の電気代やゴミの収集代、エレベーターのメンテナンスも管理費からまかなわれます。

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Ｑ　毎月の家賃に消費税ってかかるんですか？

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Ａ　居住用の賃貸物件の家賃には、消費税がかからないことになっています。

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Ｑ　月収に対する家賃の目安ってどれくらいですか？

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Ａ　一般的に家賃は、「手取り月収の3分の1が目安」といわれています。

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例えば手取りが18万円の場合は、管理費を含んだ総額が6万円くらいまでということになります。

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Ｑ　ペットを飼いたいのですが大丈夫でしょうか？

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Ａ　通常の賃貸物件ではペットを飼うことは禁止されております。

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しかし、最近では、ペットブームの影響もあってか、ペット可の物件も数多く出てきておりますのでご相談ください。

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